Để có một ngôi nhà đẹp và bền vững

12 Sep

Giá xây nhà phần thô cũng phụ thuộc rất nhiều vào giá vật tư, diện tích và điều kiện thi công công trình. Hiện nay giá xây dựng phần thô cơ bản cho nhà phố là : 2.800.000 VNĐ/m2

Đơn giá này áp dụng cho công trình xây dựng nhà thô đạt tiêu chuẩn, theo quy trình thiết kế và thi công có tổng diện tích thi công chừng  ≥ 350 m2,  với điều kiện thi công bình thường.

giaxaydungnhaphophantho

Phần thô là phần đơn giản của kết cấu khung nhà. Bởi vậy,nó rất quan trọng trong mỗi ngôi nhà. Phần thô có tính quyết định cho sự bền vững cho nhà. Từ  móng và nền đến khung xương và thi công thiết kế và  vật tư chất lượng cho nên  khâu báo giá xây dựng nhà phần thô cũng rất quan trọng, bởi vì đơn giá và  vật tư trong báo giá thi công phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng ngôi nhà.

Chúng ta hiểu đơn giản hơn nếu nhà thầu nhận bằng đơn giá dưới mức quy định của xây dựng phần thô, thì không thể nào mua vật tư đủ tiêu chuẩn để làm. Các bạn hãy  chọn một đơn giá phù hợp và vật tư được quy định rõ ràng để ngôi nhà bạn được kiên cố và bền vững hơn nhé.

Đơn giá xây dựng phần thô chuẩn

1. Sắt: Pomina hoặc Việt Nhật

2. Xi măng : Hà Tiên hoặc Holcim

– Holicim được dùng cho công tác bê tông

– Hà Tiên được dùng cho công tác xây tô

3. Gạch Tuynel

– Với thương hiệu : Đồng Tâm, Phước Thành, Thành Tâm, Quốc Toàn …

4. Đá Bình Điền

– Đá 10mm x 20mm với công tác bê tông  310.000/xe

– Đá 40mm x 60mm với công tác lăm le móng  290.000/xe

5. Cát Vàng

– Cát mi xây tô 220.000/xe

– Cát rửa hạt lớn đổ bê tông  250.000/xe

6. Bê tông

– Bê tông trộn bằng máy tại công trình tùy theo quy mô được thiết kế

7. Ống nước

Đường  ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình với nhà phố thông thường .

– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 75.860/m, ống đứng D90 31.860/m

–  Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 149.380/m

– Ống thoát nước sàn mái – ban công sân thượng D60 24.860/m, D90 31.860 đ/m

– Ống cấp nước lên D27 9.680/m ống cấp nước xuống D34 13.530/m

– Ống cấp rẻ nhánh tùy vào các thiết bị

8. Dây điện

-Dùng Cadivi

9. Chống thấm sàn WC, mái, ban công

10. Ống luồn dây điện chống cháy

11. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình

12. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông

13. Thiết bị phục vụ công tác thi công khác.

Căn nhà là tổ ấm của mỗi gia đình, cho nên để có một ngôi nhà bền vững và đẹp là điều tất yếu trong cuộc sống của chúng ta. Bạn hãy quyêt định đúng về đơn giá xây dựng phần thô để có được một ngôi nhà như ý và chất lượng.